Zdolność kredytowa
Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania lub domu na kredyt trzeba oszacować naszą zdolność kredytową. Jest to bardzo ważna kwestia. Istotna informacja szczególnie dla banków, gdyż kredyt mieszkaniowy lub kredyt hipoteczny jest świadczeniem długoterminowym. Banki muszą sprawdzić naszą wypłacalność, czy będziemy w stanie regularnie spłacać ustaloną miesięczną ratę kredytu. W czasie badania zdolności kredytowej są brane pod uwagę różne czynniki. Do najważniejszych kwestii należy okres na jaki chcemy wziąć kredyt, w jakiej walucie, poziom naszych stałych dochodów, sposób uzyskiwania dochodów czyli forma naszego zatrudnienia, czy stać nas na „wkład własny” czyli wpłatę części pieniędzy za mieszkanie, czy obecnie spłacamy inny kredyt, jaki jest koszt utrzymania nieruchomości, ile osób znajduje się w naszym domowym gospodarstwie. Po wnikliwej analizie wszystkich niezbędnych danych na temat naszej sytuacji finansowych, przede wszystkim dochodów, bank podejmuje decyzję odnośnie złożonego wniosku. Większości zainteresowanych przyznawane są kredyty mieszkaniowe oraz kredyty hipoteczne. Decyzja jednak uzależniona jest od sytuacji materialnej kredytobiorcy.
Oprocentowanie kredytu